Проектирование
Взаимодействие
Проектный департамент компании «РУФ-СЕРВИС» создан в ответ на потребность заказчиков в точном отображении идеи объекта. Департамент оказывает услуги архитектурного проектирования, как комплексно, выступая генеральным проектировщиком, так и по выполнению отдельных его задач. Полный цикл проектирования начинается с проведения правовой экспертизы документов на участок строительства, а также с работы по его оценке, и заканчивается обоснованием сметных расчётов. Разработка проекта нашими специалистами – это цельное решение, в котором учтены все особенности участка, ландшафта, окружения и архитектурного ансамбля, а также предусмотрены все возможности и удобства для будущего жилья или ведения бизнеса. Обрабатываются все доступные планы местности, карты коммуникаций, материалы ГЕОПОДОСНОВЫ, требования СНИП. При необходимости наши эксперты самостоятельно составляют план и проводят фотосъемки местности. Точное проектное решение способствует точному бюджетному планированию и выполнению проекта с минимальным отклонением от сметной стоимости. Единство стилевых и функциональных решений – это, своего рода, догма для нашей команды. Спроектированный нами объект или территория всегда безупречно вписываются в окружающее пространство и функционально продолжают друг друга, не конфликтуя с окружением.
Процесс проектирования проходит несколько стадий просмотра со стороны заказчика и согласования с ним. Такая система взаимодействия позволяет нашим клиентам видеть реальную картину воплощения идеи объекта и помогает им своевременно оценить варианты проектных решений и строительных предложений. Сотрудники департамента предоставляют услуги авторского надзора по проекту вплоть до самой сдачи работ. Такой сервис гарантирует целостность и качество исполнения проектного решения.
Наши возможности:
- В нашем распоряжении имеется уникальная база собственных проектных разработок, которая даёт возможность использовать типовые решения и служит подспорьем в решении самых сложных проектных задач
- Департамент имеет отличный парк специализированных проектных, сметных, графических и других вспомогательных программ для качественного и безошибочного сервиса
- Среди наших партнеров есть проектные организации специализированных и уникальных направлений. Иногда департамент привлекает их для решения особо сложных или нестандартных задач
- Мы имеем возможность получения консультационной поддержки от наших партнёров по целому ряду вопросов, касающихся строительных проектов: юридических, земельных, градостроительных и т.п. Наши клиенты также могут пользоваться такой информацией
Экономичность
Работа проектантов обеспечивает максимально точное совпадение функциональности будущего объекта с желаниями и бюджетными возможностями заказчика. Обзорность затрат уже на стадии проектирования наши специалисты дополняют поэтапной работой по представлению и согласованию. Это даёт дополнительные возможности для своевременной корректировки идеи или проектного решения. Доступность анализа затрат и возможность их оптимизации делают услуги нашего департамента весьма востребованными.
Решаемые задачи:
- Архитектурное проектирование БИЗНЕС-ЦЕНТРОВ, административных, общественных и жилых зданий, складов, ЛОГИСТИЧЕСКИХ комплексов и промышленных объектов
- Проектирование для быстровозводимых объектов
- Проектирование КОТТЕДЖНЫХ городков и индивидуальных коттеджей
- Проектирование поселковых, городских и загородных пространств
- Проектирование пространств вокруг объектов
- Проектирование зданий из металлоконструкций
- Разработка проектов отделки и реконструкции фасадов
- Разработка проектов кровельных и кровельно-реставрационных работ
- Визуализация проектно-архитектурных решений
- Авторский надзор и сопровождение проектов
Возможные направления и содержание проектных разработок:
- Проведение и документирование экспертных ПРЕДПРОЕКТНЫХ мероприятий
- Анализ ПРЕДПРОЕКТНЫХ вариантов размещения объектов
- Составление генплана застройки территории
- Экспертиза и рекомендации по инженерной подготовке территории
- Разработка заданий на проектирование
- Экспертиза и рекомендации по основным конструктивным решениям для фундаментов, несущих и ограждающих конструкций
- Разработка принципиальных схем инженерно-технических и технологических систем и сетей для проектов
- Комплексная разработка строительного проекта любой сложности
- Разработка архитектурно-строительной части проекта и отдельных его частей:
- Прочерчивание перспективных эскизов в оговоренном количестве вариантов
- Разработка отобранного варианта в виде объёмной модели
- Составление пояснительной записки (меморандума) к проекту
- Выполнение обмерного плана
- Описание планировочных решений
- Прочерчивание разрезов и разверток
- Прочерчивание планов устройства полов и потолков
- Прочерчивание планов обустроенных помещений
- Составление ведомостей заполнения проемов, отделки помещений и материалов
- Комплектование проектного альбома:
- архитектурны е решения проекта
- конструктивные решения проекта
- водоснабжение и канализация
- отопление и вентиляция
- внутреннее электрооборудование
- Подготовка сметной документации
- Расчёт графиков производства работ, логистики и финансирования
- Проведение согласований
- Авторское сопровождение и надзор