Генподряд
- Комплексная монолитно-каркасная застройка городской и поселковой территории
- Возведение зданий, сооружений, объектов по монолитно-каркасной или быстромонтируемой каркасно-металлической технологии
- Выполнение фасадных работ любых объемов и степени сложности
- Выполнение кровельных работ любых объемов и степени сложности
Взаимодействие
Ни для кого не секрет, что управление строительством – предмет ответственный и сложный. Ведь, если даже приготовление любого блюда требует определенных знаний и соблюдения технологий, что уж тогда говорить о создании многоэтажного комплекса, призванного служить обществу многие десятилетия? Организация строительства подразумевает целый комплекс мероприятий, которые осуществляет наша строительная компания для получения желаемого результата, и генподрядчик считается наиболее оптимальным видом контроля строительства. Строительство генподряд решает ряд вопросов по контролю качества строительства: строительная экспертиза, технадзор строительства, согласование проектов и экспертиза проектов. Именно качественный строительный надзор является залогом хороших результатов экспертизы строительства.
Высокое качество строительных работ определяется следующими составляющими:
- экспертные знания во многих смежных областях
- богатый опыт, дающий профессиональную дальнозоркость
- налаженные связи со многими ответственными структурами, в том числе, государственными
- проектное управление строительством и принципиальная способность организации строительства
- достаточное представление об операторах рынка – для безошибочного выбора субподрядчиков (организаций, нанятых генподрядчиком для выполнения определенных работ)
Компания «РУФ-СЕРВИС» предлагает услуги генерального подряда полного цикла. Это означает, что наша работа начнется с заслушивания технической идеи заказчика и завершится работами по благоустройству на площадке и вводом объекта в эксплуатацию.
Сотрудничество открывает составление меморандума генподряда строительства объекта. Эксперты Компании досконально разработают и согласуют меморандум управления строительством. Обязательным является включение схемы мониторинга нашей деятельности. Генеральный подряд проконтролирует, чтоб дальнейшая работа над проектом проходила исключительно в согласованных рамках. Все изменения по ходу работ строительства генподряд и новые пожелания, если стройэкспертиза определяет их технологически возможными, согласовываются и вносятся в главный документ взаимодействия – меморандум генподряда.
Технический надзор строительства осуществляется нашими профессионалами, призванными следить за качеством строительных работ. Независимая строительная экспертиза произведет техническое обследование зданий и даст общую оценку строительства, при этом, во время экспертизы строительства, будут максимально учитываться интересы заказчика.
Наши возможности:
- В составе наших основных средств – самая современная строительная и специальная техника
- Нам доступны лучшие материалы по лучшим оптовым ценам
- Опыт работы Компании в сфере возведения объектов позволил нам разработать собственные усовершенствованные строительные стандарты, особенно в тех направлениях, где действующие ГОСТы и ТУ устарели
- Мы УМЕЕМ работать с государственными и проверяющими органами: правильная оценка строительства гарантирована в результате независимой строительной экспертизы
- Наши специалисты обеспечат высокую юридическую чистоту договорных и проектных документов
Экономичность
Отдельно стоит сказать и о взаимной выгоде от нашего сотрудничества. Мы всегда заинтересованы в удовлетворении всех нужд заказчика. Это означает, что наблюдение за стоимостью ресурсов проекта будет оставаться приоритетом. Благодаря строительному аудиту, мы осуществляем постоянный контроль над ценами и качеством материалов, а регулярный мониторинг со стороны заказчика закладывается в меморандум генподряда. Строительство, в котором Компания выступает в качестве генподрядчика, не требует затратной эксплуатации и доработок вскоре после сдачи объекта, ведь мы гарантируем тщательный технический надзор строительства и хорошие оценки строительно-технической экспертизы.
Наши услуги – это оптимальные расходы, плановые сроки сдачи объекта, тщательный технадзор строительства и прозрачные финансовые взаимоотношения. Средства, затраченные на оплату наших услуг, окупаются самым высоким качеством и отсутствием проблем после приемки.
Решаемые задачи:
- Строительная экспертиза участка под строительство и прогнозирование его воздействия на состояние зданий, сооружений и других объектов в зоне стройки
- Разработка комплексного проекта строительства, включающего всю техническую и проектную документацию, графики выполнения, расчеты ресурсов и т.д.
- Получение согласований и разрешений на строительство, в том числе:
- согласование проектов в государственных и ведомственных учреждениях в результате экспертизы проектов
- включение проекта в городские сети и коммуникации, а также получение соответствующих технических условий
- Проведение тендера по отбору субподрядных организаций и поставщиков
- Организация материального снабжения и логистики проекта
- Выполнение строительных работ собственными бригадами и силами субподрядчиков в соответствии с планом и документацией проекта, строительный надзор
- Приемка работ субподрядчиков согласно правилам осуществления и приемки таких работ
- Организационный, и лабораторный контроль соблюдения строительных норм и правил, технический надзор:
- технадзор за выполнением строительно-монтажных работ
- контроль качества строительства: оборудования, материалов и конструкций
- контроль строительства на соблюдение требований надзорных служб по техническому надзору строительства
- экспертиза строительства и приемка внутренних скрытых работ, стройэкспертиза качества основных и несущих конструкций
- Строительный аудит: контроль соответствия исполнения работ графикам проекта
- Сметный контроль:
- соответствие качества и цен поставленных материалов материалам по договору
- соответствие объемов работ использованию материалов
- соответствие стоимости и качества услуг и работ проектным расчетам, договорным и строительным нормам, а также техническим условиям
- Организация выполнения ШЕФМОНТАЖНЫХ и пусконаладочных работ
- Контроль изменений в проекте, согласование изменений с заказчиком
- Регулярная отчетность заказчику по установленным параметрам и показателям
- Строительно-техническая экспертиза: техническое обследование зданий
Мы предлагаем всевозможные варианты исполнения проекта в рамках услуг генподряда. К примеру, если проектная документация уже существует, и получены все необходимые разрешения, мы готовы приступить к работе над Вашим проектом с требуемого этапа. К каждому заказу будет обеспечен индивидуальный подход, учитывающий требования момента и пожелания заказчика.
